لماذا تستثمر في كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي؟

تقدم شركة ماونتن فيو العقارية فرص غير محدودة للاستثمار معها من خلال مشروعاتها العقارية الفاخرة، تتنوع الفرص الاستثمارية مع الشركة ما يتناسب مع مختلف فئات قطاع الاستثمار العقاري في مصر والشرق الأوسط، حيث إن مشروعاتها متنوعة ما بين السكني والتجاري والإداري والفندقي والسياحي وغيره.

أعلنت ماونتن فيو عن آخر مشروعاتها العقارية السكنية، وهو كمبوند اليفا ماونتن افيو المستقبل سيتي 

 مشروع سكني من الطراز الأول، على مساحة 680 فدانا، وقدمت داخله مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفخمة من: الشقق - اي فيلا - تاون هاوس - توين هاوس، وهي متوفرة بمساحات مختلفة تبدأ من 125 متر مربع، والمقدم يبدأ من 5%، والتقسيط يصل إلى 8 سنوات. 

يجمع كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي مجموعة من الأسباب التي تجعله فرصة استثمارية لا تعوض، حيث إنه يتمتع بمميزات الكمبوندات السكنية الحديثة، وبين المشروعات العقارية الاستثمارية التي تشتهر بها مصر في السنوات الأخيرة، وفيما يلي مجموعة من أهم الأسباب التي تجعلك تستثمر في كمبوند اليفا مدينة المستقبل:

الموقع الجغرافي الاستراتيجي

 

يعد الموقع الجغرافي المميز لكمبوند اليفا ماونتن فيو عاملًا حاسمًا في جذب الاستثمارات وزيادة القيمة العقارية للوحدات الخاصة به، حيث إنه يوجد في مدينة المستقبل، وهي من أفضل المدن الجديدة التي تقوم على تنفيذها الحكومة، ومن أهم مميزات الموقع الجغرافي التالي:

سهولة الوصول لأي مكان آخر

 

الموقع الجغرافي المميز يضمن سهولة الوصول إلى كمبوند اليفا ماونتن فيو من خلال الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة، وهذا يزيد من جاذبية المكان للمقيمين والزوار مما يعزز الاستثمارات، حيث إن الكمبوند قريب من:

-         طريق السويس

-         الجامعة الأمريكية، ومدينتي.

-         العاصمة الإدارية الجديدة، ومطار القاهرة الدولي.

-         ماونتن فيو هايد بارك، ومدينة القاهرة الجديدة.

القيمة العقارية لوحدات مدينة القاهرة الجديدة

 

المواقع الجغرافية المميزة غالبًا ما تعزز القيمة العقارية بشكل كبير، الطلب العالي على العقارات في المواقع المتميزة يمكن أن يؤدي إلى زيادة في الأسعار وعائد استثمار جيد على المدى الطويل، وفقًا لدراسة بحثية حديثة نشرتها شركة الاستشارات العقارية البارزة نايت فرانك، تم تسجيل ارتفاع بنسبة 24% في أسعار الشقق في القاهرة الجديدة خلال العام الماضي، بمتوسط سعر يبلغ 450 دولارًا أمريكيًا.

 

-         تعد القيمة لعقارية لوحدات كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي فرصة لا تعوض، حيث إن أسعار وحدات الشقق تبدأ من  4,600,000 جنيه مصري، بمساحات تتراوح بين 125 و155 متر مربع، بينما الآي فيلا فالأسعار تبدأ من 7,900,000 جنيه مصري، والمساحات تتراوح من 190 إلى 250 متر مربع، وفلل التاون هاوس فيها الأسعار تبدأ من 11,700,000 جنيه مصري، والمساحة حوالي 210 متر مربع، والتوين هاوس الأسعار تبدأ من 20,000,000 جنيه مصري، والمساحة تبدأ من 260 متر مربع.

توفر الخدمات والمرافق الحيوية في مدينة المستقبل

 

يتيح الموقع المميز وجود الخدمات والمرافق المهمة مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية والمواصلات العامة، مما يجعل الحياة أكثر سهولة وراحة للمقيمين، وتتمتع المستقبل سيتي التي تعد جزء مهم من مدينة القاهرة الجديدة بكل هذه المرافق الأساسية والترفيهية، حيث إنها تضم:

 

-         جامعة المستقبل.

-         مدرسة غرياني الدولية.

-         مدرسة الأبطال التجريبية للغات.

-         المدرسة العسكرية الرياضية التابعة للقوات المسلحة.

-         مستشفى المستقبل التخصصي، وعيادات المستقبل.

-         نادي الياسمين، نادي المستقبل، نادي الدراجات.

-         نادي توليب، والنادي الجديد.

المستقبل الاستثماري المضمون

 

المشروعات العقارية في المناطق ذات النمو السكاني والتطور الاقتصادي مثل كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي يمكن أن تحقق عوائد مجزية على المدى الطويل؛ نظرًا لتزايد الطلب على العقارات في تلك المناطق، حيث إن دراسة "نايت فرانك" تتوقع أن مدينة القاهرة الجديدة سوف تصل مبيعاتها إلى 30 مليار دولار بحلول عام 2028.

سمعة شركة ماونتن فيو العقارية

تبدأ أولى خطوات الاستثمار العقاري الحقيقي باختيار المطور العقاري الذي تثق به، وهو المطور ذو السمعة الجيدة والتاريخ الطويل في تقديم المشروعات العقارية الناجحة في الأسواق، وهو ما يتحقق في كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل، حيث تعد شركة ماونتن فيو العقارية فرصة حقيقية للاستثمار المضمون في السوق المصرية، لما لها من مشروعات سابقة ناجحة وتجارب حقيقية مع المستثمرين، حيث إنها:

 

-         سجلت نموا كبيرا في مبيعاتها خلال السنوات الأخيرة، مثل ارتفاع مبيعات النصف الأول من عام 2021 بنسبة 220% مقارنة بالعام السابق.

-         حصلت على تسهيلات ائتمانية بقيمة 300 مليون جنيه من شركة ترو فاينانس ليس.

-         حققت مبيعات بقيمة 31 مليار جنيه خلال عام 2022 بنسبة نمو تبلغ 56% عن عام 2021.

-         فازت الشركة بجائزة Epica الفضية لعام 2022 كأفضل مبادرة مبتكرة في مجال تطوير العقارات.

-         أطلقت مبادرة Bubble Free لتشجيع التفاعل الاجتماعي خلال عام 2022.

-         تعاونت الشركة مع وزارة التضامن الاجتماعي في مبادرة "حياة كريمة" للتنمية الاجتماعية والاقتصادية.

-         عقدت شراكة مع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير لتنمية مشروع هليو بارك بقيمة متوقعة لإيرادات المشروع تبلغ 397 مليار جنيه.

 

المصدر: بروبرتي ايجي